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Accueil > Bretagne > Cote-d-armor > Plouvara

annonce modifiée le 25 septembre 2017

Ville Plouvara  
Code postal 22170
Type de bien Maison
Surface 240 mètres carrés
Nb de pièces 5 pièces
Prix 314 400,00 €


Description
Vidéo : www.youtu.be/Du5mv4jKu-I . Longère en Pierres, 3 Chambres avec des Prestations de Qualité et un Parc Paysager.   Une jolie longère à voir si vous cherchez une maison de qualité en pierres avec une cuisine aménagée en chêne massif, les portes et huissières en chêne, double vitrage (antieffraction au RDC) en aluminium et un endroit très calme avec une vue sur son parc paysager et plus loin sur la campagne.  Le parc a de nombreux arbres fruitiers et la maison vous propose un chauffage central aérothermique très économique.     LA MAISON :   Située à la campagne, vous pénétrez dans cette magnifique maison par le portail électrique pour arriver dans la cour gravillonnée.  Les prestations sont de très bonne qualité.  Vous avez même une installation pour écouter la musique dans la cuisine et dans les salles de bain, celle-ci se coupe avec sa télécommande si nécessaire.  Une maison à voir !   SALON (approx 53 m²) – très spacieux et lumineux avec une baie vitrée archée pour accéder à la jolie terrasse avec sa vue sur le parc et la campagne.  De l’autre côté du salon, une deuxième baie vitrée donne accès à sa deuxième terrasse dans la cour.  Deux grands radiateurs (du sol jusqu’au plafond) chauffent le salon, où se trouve également un poêle à bois.   SALLE A MANGER (approx 30 m²) – beaucoup de caractère avec les murs en pierres, on y accède de la cuisine par une arche en pierre.  Avec sa cheminée, ses poutres apparentes et son plafond en bois et les rebords de fenêtre en chêne massif.    VERANDA (approx 58 m²) – très grande et lumineuse avec une magnifique vue sur le parc.  Idéal pour recevoir vos invités ou pour se reposer et profiter de la vue.   CUISINE (approx 20 m²) – de très bonne qualité, aménagée en chêne massif, avec sa cuisinière ‘piano’ par Corradi (5 plaques à gaz, alimentée par bouteille), sa hotte aspirante, son lave-vaisselle, son réfrigérateur, son four électrique et beaucoup d’espace de rangement dans les placards et tiroirs.   SALLE A DOUCHE – carrelé aux murs avec de jolies dalles, une large porte, un lavabo, un porte-serviette chauffé, et des placards aménagés pour le rangement.   WC SEPARE – carrelage aux murs et un lavabo.   CHAMBRE – avec son sol en chêne massif d’épaisseur 2cm, décoration en papier peint, sa vue sur le parc et ses placards aménagés avec sa penderie et leurs portes coulissantes.   BUANDERIE / ARRIERE CUISINE – avec ses placards, son plan de travail, son évier double vasque et la plomberie pour un lave-linge.  Le système de chauffage aérothermique, installé en 2013 et qui se trouve ici, est très efficace et économique.  En cas de froid extrême, le deuxième système (au fuel) s’allume, mais c’est rarement nécessaire.   ATELIER / RANGEMENT / CAR PORT – l’accès se fait par la buanderie, il vous propose beaucoup d’espace de rangement.   GARAGE (approx 32 m²) – le garage vous propose de nombreux placards, un établi et beaucoup d’espace pour un congélateur etc. et du rangement.  Un escalier vous amène au grenier avec la possibilité de créer une ou deux chambres.     A L’ETAGE :   L’accès se fait par l’escalier en châtaigner avec les murs et le plafond en pin.   CHAMBRE PRINCIPALE – très grande avec de placards aménagés et un radiateur.   CHAMBRE – très spacieuse et décoration de bon gout.   SALLE DE BAIN – avec un carrelage mural, une baignoire, un lavabo, un WC et un porte-serviettes.     A L’EXTERIEUR :   Avec son grand terrain de 6 000 m² approx, la maison a son parc paysager avec un potager et un verger avec de nombreux variétés de fruits ainsi qu’une vue panoramique sur les champs et les bois.  La serre comprend son propre système d’irrigation automatique.   Deux appentis (avec électricité / lumière) servent pour ranger le tracteur etc…         INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES   Ainsi que le double vitrage antieffraction au rez-de-chaussée, la maison est équipée d’un système de détecteurs de mouvements et d’alarme.   Le village de Plouvara avec ses écoles et ses commerces est à 2.7 km et la RN12 (Brest à Rennes) est à 3 km.  Guingamp, avec sa gare TGV et la ville médiévale de Quintin sont à 15 minutes et la station balnéaire de Binic avec ses plages et sa marina est à 20 km.   Les ports de Roscoff et Saint Malo et leurs ferrys sont à 91 km et 109 km.   Les aéroports de Brest, Dinard et Rennes sont à 120 km, 95 km et 122 km.


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Phillip Veasey
Téléphone : 07-70-36-30-46

 
    

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Vente à Plouagat (22170) 130 000,00 euros
maison située à plouagat, village au centre du triangle st brieuc-guingamp-quintin. boulangerie ,tabac, carrefour, aldi, salon coiffure, garage auto, notaires etc...... au sous-sol vous trouverez -un garage de 45m² -une buanderie ...
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