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Accueil > Bourgogne > Saone-et-loire > Marcigny

annonce modifiée le 26 juin 2018

Ville MARCIGNY  
Code postal 71110
Type de bien Immeuble
Surface 300 mètres carrés
Nb de pièces 0 pièces
Prix 98 000,00 €


Description
Au c?ur de la belle bourgade de Marcigny : immeuble à rénover pour investissement locatif .Au RDC , et avec une grande vitrine sur rue : local commercial d'environ 90 m² + réserve en sous -sol 60 m²+ hall + WC . Cour sur l'arrière pour livraisons et chargements .IDÉAL POUR CRÉATION D'UN NOUVEAU COMMERCE VU L'EMPLACEMENT N° 1 .Par exemple création : magasin - épicerie + ventes produits régionaux .A l'étage : duplex d'environ 110 m² ( 6 pièces ) à rénover et rafraichir entièrement .Juste au dessus : grand grenier .Juxtaposé et avec entrée possible 100% indépendante : T1 bis de deux pièces à rénover entièrement . Grenier là aussi au dessus .Chauffage : gaz de ville .Cour sur l'arrière 150 m² .Taxe foncière : 1100 ? .Cet ensemble immobilier possède d'excellents atouts et un très bon rapport qualité prix .Fort potentiel , A VOIR TRÈS VITE ET A SAISIR .Le gros ?uvre est en bon etat .Après travaux de rénovation à prévoir obligatoirement : Loyers possible : 1400 ? par mois .soit une rentabilité d'environ 12 % . Cout des travaux estimés : 10 000 à 15000 ? maximum pour le commerce .25 000 à 30 000 ? maximum pour le duplex .10 000 ? pour le T1 bis . PRIX : 98 000 ? ( frais d?agence inclus ) .Contact : Bernard Gotte Tel : 06 21 35 40 49


Contact
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Gotte Immobilier
Nom : Bernard Gotte de l''agence Gotte Immobilier
Téléphone : 0621354049
E-Mail : bernardgotte@gotte-immobilier.fr

 
  

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Vente à Mont (71140) 25 000,00 euros
Maison de village,chauffage central alimenté par pompe a chaleur + une clim reversible,douche ,cuine equipée,3 chambres a l'etage(prevoir isolation)cave voutée et terre battue,puit ,ateliere,terrain 250 m grillagé et a ...
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