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annonce parue le 20 mars 2019
| Ville |
PARIS |
|
| Code postal |
75019 |
| Type de bien |
Appartement |
| Surface |
72 mètres carrés |
| Nb de pièces |
3 pièces |
| Prix |
490 000,00 € |
| Metro : | |
Description
Idéal investisseursAppartement de 3 pièces ENTIEREMENT RENOVE AVEC SOIN, avec MAGNIFIQUE VUE sur le jardin SANS VIS-A-VIS, comprenant :Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante sur balcon (possibilité US), 2 chambres avec balcon indépendants, 1 bureau (possibilité chambre de bébé), une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Une cave et un parking souterrain ferméLes balcons sont très grands (possibilité d’y entreposer des meubles et des vélos).Grands placards disponiblesAppartement vendu occupé, convention ANAH dont les avantages sont :- garantie de paiement des loyers, donc pas de risque d’impayé- déductibilité des loyers à hauteur de 85%Exposition nord/ouestSurface appartement : 72,5 m2Surface séjour : 21.85 m2Surface terrasse : 9.2 m2Résidence sécuriséeAppartement au 1er étage par l'ascenseurChauffage collectifPrix de vente : 490 000€L'appartement est situé au 14 allées des eiders 75019. m° crimeeLes charges sont de 333€ par mois et la taxe foncière de 896€ par an.Le loyer est de 1400 € par mois dont seulement 240 soumis à l'imposition.Notre locataire sur le bail est une association et non un particulier, ce qui présente de nombreux avantages.Le bail permet d'avoir une garantie aux loyers impayés et aux vacances de location. Donc le loyer est systématiquement perçu.Le bail a été souscris pour une période de 6 ans. Il peut être prolongé si vous le souhaitez. Le bail a été souscris il y a un 1 an.Les réparations pouvant être occasionnées par le locataires sont pris en charges par l'association (réalisation de la réparation et coût de la réparation).Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et pour réaliser une visite.
Contact
Annonce de particulierLINDA CRESSY
Portable : 06-30-75-42-95
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