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Accueil > Rhone-alpes > Rhone > Le perreon

annonce modifiée le 17 juillet 2017

Ville Le PERREON  
Code postal 69460
Type de bien Maison
Surface 380 mètres carrés
Nb de pièces 11 pièces
Prix 610 000,00 €


Description
Belle demeure avec gîtes au cœur du Beaujolais-villages   Situé au Perréon, à 15 mn de Villefranche-sur-Saône ou de Belleville-sur-Saône, à 3/4 d’heure de Lyon, cet ensemble fonctionnel entièrement rénové et isolé en 2006/2007 avec des matériaux de qualité est à vendre.   Il comprend une habitation principale, deux gîtes classés 3 épis par Gîtes de France et en activité (l’Émeraude et l’Améthyste), un atelier d’artiste, un garage et des dépendances pour une surface totale de 510 m² dont 350 m² habitables sur un terrain de 1 862 m² avec piscine.   Cette demeure est idéale pour une famille avec enfants ou grands-parents, une profession libérale ou artisanale, une villégiature d'été... C'est un véritable havre de paix au cœur de la nature tout en étant très proche des axes de communication (autoroute A6, TGV Lyon/Mâcon/Paris, gares SNCF).   Installation rapide sans travaux : - terrain de 1 862 m² - surface totale de l’ensemble : 510 m² - surface habitable : 380 m² - 8 chambres - 4 salles de bains équipées - 3 cuisines intégrées et équipées - grande buanderie - grenier (53 m²) qui peut être aménagé - atelier sur 3 étages - 2 gîtes - chauffage géothermique sol/sol - garage intérieur pour 3 voitures - cour intérieure pour 5 voitures - 3 terrasses autour de la maison - piscine au sel sécurisée hors sol en bois de 8m x 4m x 1,30m - 2 grandes terrasses en bois autour de la piscine - terrain arboré et fermé avec une barrière en bois   Bilan énergétique : - Consommation énergétique ou Classe énergie : E = 282,7 kWhEP/m2.an (attention : maison avant 1948, la consommation électrique totale de la maison est incluse dans le diagnostic ! Cela signifie que la lampe de chevet, la télévision, l'eau chaude, font partis... du chauffage de la maison... cherchez l'erreur...! Pour comprendre, regardez ce blog : https://forum.quechoisir.org/calcul-dpe-pour-les-habitations-anterieures-a-1948-t12769.html) - Emission de gaz à effet de serre ou GES : B = 9,2 kgéqCO2/m2.an   610.000€ (incluant les équipements intérieurs des gîtes).  Agences, démarcheurs ou pas sérieux, merci de vous abstenir.  Pour plus d’information : https://avendrelacornalineblog.wordpress.com/    Premier contact par email, merci.


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Emmanuel Perrier

 
    

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