En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

En plein coeur du Panier, l'aparté vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 4 de 88 m² à rénover, avec son grand balcon filant de 10 m². Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit : Depuis l'entrée, un couloir vous permet d'accéder aux deux espaces de l'appartement. Un premier espace côté sud-ouest, comprend un grand salon de 36 m² baigné de lumière, donnant directement sur le balcon, et les deux premières chambres, dont une de 16 m², qui bénéficient également d'un accès direct au balcon. De l'autre côté du couloir d'entrée, côté cour, vous trouverez une 3ème chambre, au calme absolu, ainsi que la cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement dédié dans les combles aménagés, accessibles directement par un escalier sur le palier. Né de la réunification de deux lots, ce type 4 peut également être divisé à nouveau afin de reformer deux unités d'habitation, un T2 et un T3. Cet appartement, en dernier étage, est idéalement situé entre la cathédrale de la Major et la Vieille Charité, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, axes autoroutiers, écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1316 euros Performance énergétique : E Emissions GES : C Charges : 110 euros /mois