En vente Maison 2 pièces 43 m²

Description

Iad France - Françoise Mulot (06 60 48 48 13) vous propose : Sur la commune d’Auzances, charmante petite maison mitoyenne sur une face, d’une superficie de 43 m² environ, bien entretenue, sur un terrain clos et arboré de 380 m² environ. Vous accédez de plain-pied par une petite véranda donnant sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-salle à manger de 17 m² environ, une chambre de 10,35 m² environ, une salle d’eau et un WC. Le salon-salle à manger bénéficie d’une terrasse avec une vue dégagée et une exposition sud ! Au sous-sol, vous disposez d’une chaufferie / buanderie ainsi qu’un garage de 20,50 m² environ avec porte électrique. La maison est dotée de fenêtres PVC double vitrage et dispose d'un système de chauffage au fioul (chaudière de 2013). Toiture et charpente en bon état. Raccordement à l’assainissement collectif. Surface idéale pour une personne seule ou un couple. Commerces et commodités à proximité. Vous vous trouvez à 20 minutes d’Evaux-les-Bains (ville thermale et Casino), 30 minutes d’aubusson (Capitale mondiale de la tapisserie), 45 minutes de Montluçon, 1H15 de Clermont Ferrand et de Le Mont Dore (ville thermale et station de sports d’hiver). Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot EI (ID 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_28149540)