En vente Maison 6 pièces 129 m²

Description

Idéalement située dans un beau quartier de la ville, cette maison Bourgeoise au charme indéniable est édifiée sur trois niveaux habitables pour une superficie 129m2 et sur un sous-sol total de 89m2. Elle est érigée sur une parcelle de 668m2 clos de murs. Une volée de marches mènent à la porte d'entrée surmontée d'une jolie marquise, elle dévoile un hall orné de carreaux de ciment. Véritable point central du bien, il distribue deux pièces de vie chaleureuses habillées par de belles moulures et un beau parquet en bois massif. Dans le prolongement, la cuisine profite d'une agréable véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse surplombant le jardin. Au premier étage, accessible par un escalier d'époque en bois, le premier espace nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bain. L'escalier poursuit jusqu'au dernier niveau, volume sous les toits, idéal pour les enfants, composé de deux chambres avec couchages suspendus et une salle de bain indépendante. Pour clore les volumes de cette maison de charme, au sous-sol, une grande salle de réception ouverte sur une terrasse et sur le jardin, sera idéale pour de bons moments de détente et de fêtes entres amis et en famille. Plusieurs stationnements dans l'allée, un abri de jardin et auvent à moto complètent le bien. A quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 euros et 4220 euros. Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.