Description
"Jolie maison 129m2 sur terrain de 1003 m2 au calme (ISERE 38510) située à 4km de MORESTEL, sur la commune de Vézeronce-Curtin, je vous propose cette belle maison de 2007, en viager occupé, de 129 m2 habitables T6 sur une parcelle de 1003 m2 avec double garage dans un quartier très calme, cadre champêtre et résidentiel tout en étant à proximité des commerces et écoles La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie spacieuse orientée Est-Ouest, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés, un cellier - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain / toilette Le jardin est clos, arboré, joliment entretenu +++ 2 terrasses (exposition Est + Ouest) +++ double garage +++ chauffage au sol + radiants dans les chambres +++ portail électrique et interphone +++ tout à l'égoût +++ proche commerces, écoles, bus scolaires Viager occupé Bouquet FAI : 126 700 euros + rente de 655 euros/mois Valeur vénale : 309 000 euros L’investissement en viager représente l’un des placements les plus rentables sur le marché Ce type de transaction permet de bénéficier d’une décote immobilière très intéressante par rapport aux prix pratiqués sur le marché Il n’y a pas de fiscalisation des loyers théoriques perçus au moment de l’acquisition sous forme de réduction du prix, et frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule "
