Description
MAISON 5P Expo SUD en bordure Canal de l'Ourcq, 2 Salles de bains, Garage + 1place de parking
Maison de 5 pièces de 112,34 m2 sur terrain de 230m2 situé dans une résidence impasse privé avec garage et 1 place de parking, exposition Sud année de construction 2003 en bordure du Canal de l'Ourcq avec vue sur celui-ci et un accès privatif sur les berges par portillon à la promenade piéton d'un côté, et piste cyclable de l'autre sur les berges, 8 km de Paris , Très calme.
Rez de chaussée :
Entrée, Séjour avec coin repas de 34,50m2, 1 wc avec lave main, Cuisine équipé 8,55m2, 1 Cellier attenant de 3,12m2 avec chaudière Gaz neuve posée en septembre 2022 sous garantie, branchement machine à laver.
Garage correspondant au cellier de 15,50 m2 comportant un coin rangement de 2 m2 (inclus dans cette surface). + 1 place de parking intégré au terrain.
Étage : 4 Chambres, 2 salles de bains.
Dont : 1 chambre de 12,50m2 avec 2 placards rangements penderie intégrés, avec 1 salle de bains attenante suite parentale. (Douche à l'italienne) et wc, sèche serviette mixte (avec eau chaude circuit chauffage central et bascule en électrique pour la demie saison)
Dont : 1 chambre de 10,80m2 avec 1 placard rangements intégré.
Dont : 1 chambre de 10,55m2 avec 2 placards rangements intégrés.
Dont : 1 chambre de 10,80m2 avec 1 placard rangement intégré
Dont : Une 2eme salle de bains (avec baignoire) avec wc.
Chauffage : Chauffage central au gaz.
Équipement : Alarme avec transmetteur téléphonique.
Commodités : A 200 mètres Écoles primaire et Maternel, Crèche, 2 Collèges, Gymnase de sport, Super marché Cora, Pharmacie, Mairie Annexe.
2 lignes d'autobus pour liaison Tram Train ou Métro ou RER.
Taxe Foncière : 2480€ pour l'année 2023.
DPE : C GES : C
• Les Pavillons-sous-Bois
• Allée de la Tour - Rendez-Vous
• Gargan
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