Description
VENDS FERME BRESSANNE EN PARTIE A RENOVER SITUEE EN BRESSE BOURGUIGNONNE
OFFRE UN FORT POTENTIEL AVEC MULTIPLES POSSIBILITES A EXPLOITER : gîtes, chambre d'hôtes, Air BNB
Prix : 240 000 €
Propriété de caractère sur 6099 m² de terrain avec Barns 10 boxs et plusieurs dépendances avec d'autres boxs,
Situé à L'Abergement Sainte Colombe (71370) en Bresse Bourguignonne en plein centre de l'Europe à15 mns de de chalon sur Saône et 20 mms de l'autoroute :
Ecoles maternelle et primaire
Transport en commun (transport scolaire assuré)
Nombreux commerces dont une station service et un carrefour market/boulangerie/garderie/coiffeur ...
Collège à Saint Germain du Plain (transport scolaire assuré)
Lycée à Chalon sur Saône (transport scolaire assuré)µ
La partie maison à une surface totale au plancher de 200 m² avec 2 niveau en combles aménageable sur une totalité de 600 m²
Elle se divise en deux parties dont 1 à renover entièrement
La partie rénovée sur 120 m² se compose de :
1 cuisine américaine : 50 m² avec plancher chauffant
1 salon : 24,31 m²
1 chambre : 12,7 m²
1 chambre : 6,52 m²
1 chambre : 19,31 m²
1 salle d'eau ,7 m² (a reprendre entièrement).
1 wc séparé :0,89 m²
1 espace pierrée pour la terrasse + grand espace de verdure avec 1 puits
Les 1er et 2ème niveaux sont aménageables environ 400 m² surface au plancher de la surface totale de l'habitation
La seconde partie est entièrement à reprendre le rez de chaussé et les deux autres niveaux avec une surface au plancher d'environ 300 m² en comptant le rez de chaussé et les deux étages
Mode de chauffage: Géothermie + poêle à bois
Micro- station d'épuration
Dépendances :
1 barns avec 10 boxs, espace douche et sellerie (Les parrois des boxs sont en résine)
1 carrière: 20X40
1 grange à consolider ou démolir d'environ 260 m² et 2 boxs chevaux attenants
1 autre bâtiment avec 2 boxs chevaux et 3 boxs poneys
1 bâtiment avec 3 parties aménagées en sellerie + garage attenant
4 Paddocks (possibilités de louer 3, 5 hectares supplémentaires à 5 mns à pied)
1 puits qui alimente l'eau des chevaux (10 abreuvoirs automatiques achetés à installer)
1 four à pain
Cette propriété est une ancienne écurie de chevaux de propriétaires, elle offre un fort potentiel pour un projet familiale ou pour un investisseur souhaitant faire des logements locatifs, pour recréer une pension, ou gîte équestre ou locations d'appartements saisonniers, ponctuelles ou permanentes, à voir selon vos projets et vos envies.
Le barns est démontable et peut être vendu si vous n'êtes pas intéressé pour un projet équestre.
Contact en MP
Curieux s'abstenir
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