En vente Maison 3 pièces 72 m2
| Ville | Castelsarrasin |
| Code postal | 82100 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 72 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 44 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Expertimo Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 84000 Avignon | |
| Téléphone Fixe | 0490629772 |
Description
Âge : 77 ans Bouquet : 44 900 EUR Rente : 495 EUR
Ville Castelsarrasin Nous tenons à vous rappeler qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans sa résidence, ce qui exclut votre habitation dans les lieux. Le vendeur reste dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'achat d'un viager occupé se présente comme un investissement locatif sécurisé, comportant un unique occupant (le vendeur), et permettant de percevoir l'intégralité des 'loyers' au moment de l'acquisition, sous la forme d'une décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien Maison de plain pied située à au calme dans un lotissement sur une parcelle de 310 m2. Composition 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon / salle à manger, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 garage Situation géographique Proche du centre de Castelsarrasin qui est une ville chargée d'histoire, nichée dans un cadre naturel agréable le long de la Garonne, et offrant un mélange d'activités culturelles, économiques et touristiques. Gare Sncf à 1,6 km, écoles à 500 m, Autoroute à 2 km DPE Consommation : 133 soit noté C Emission : 28 soit noté C Atouts de ce bien o double vitrage, volets électriques o Calme o Potentiel de créer une chambre de plus
Conditions de la vente : o Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 77 ans qui reste vivre chez lui. o Valeur libre du bien : 140 000EUR o Bouquet : 44 900 EUR (Frais agence inclus charge acheteur 9 900 EUR) o Rente viagère mensuelle : 495 EUR révisable annuellement suivant l'indice INSEE prix à la consommation des ménages urbains.
EN BREF Pas de gestion locative. Frais de notaire plus faibles que pour une vente traditionnelle. Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 140 000 euros, moyennant un versement initial de 44 900 euros, frais d'agence inclus, ainsi que des mensualités de 495 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
