Description
La maison est situé en bout de lotissement sur un terrain de 1010m2 entièrement clos. Elle dispose également d’un garage indépendant de 20m2 permettant d’y ranger 2 voitures. Il y a aussi 2 petits « cabanons » permettant de stocker d’avantage dont un permet l’accés au garage.
2 terrasses exterieures dont une avec une pergola viennent s’ajouter pour profiter du jardin avec installation luminaire extérieure.
La maison de 98m2 comprend une cuisine ouverte (avec placard, lave-vaisselle encastré, petit congelateur encastré et four encastré) sur salon salle à manger d’environ 38m2 avec une cheminée à insert et un extracteur d’air chaud.
Un couloir avec 3 placards intégrés dessert 2 chambres de 9,7m2 avec placard intégré chacune, 1 salle de bain refaite avec une douche à l’italienne de 7m2 donnant acces par une trappe au grenier et d’un WC séparé refait également.
Un acces dans ce couloir permet de se rendre au sous sol composé, d’une pièce de 13m2 avec une baie vitrée, d’un acces a une cave dans un dégagement en travaux à aménager, d’un WC, d’une buanderie de 5,5m2 avec une douche, un lavabo, un chauffe eau pouvant accueillir lave linge et seche linge, d’un degagement sous l’escalier pouvant servir de placard, puis d’une piece de 9m2 avec un acces direct sur la terrasse et enfin d’une seconde piece de 9,5m2 avec une fenêtre.
La maison se situe à pied à 5 min de l’école primaire, de la mairie/poste et de l’arrêt sncf Cercottes désservant Paris et Orléans.
La propriété se situe également en voiture à 5 min du centre commercial Cap Saran, 13 min de l’entrée autoroute Saran et à 10 min de l’entrée autoroute de Gidy.
Chauffage : électrique avec radiateurs posés de moins de 3 ans + insert à bois.
Fibre posée
Dépense EDF par an : 1420€ (compteur Linky et electricité refaite à neuf)
Taxe foncière 2023 : 817€
DPE : 11/01/2024