En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Vendue loué avec un bail renouvelé et une locataire à jour de ses loyers ! Je vous présente un ensemble immobilier comportant 2 lots dont un appartement de type T3, d'une surface de 59.45 m² environ loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence en comportant 4, sans ascenseur et d'une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état, bien entretenu et dispose d'un balcon de 4.51 m² environ. L'appartement est composé comme suit : une entrée (3.58 m² environ) et un placard de rangement (0.53 m² environ) donne accès à une cuisine fermée (7.63 m² environ), aménagée avec un cellier attenant (3.18 m² environ), un séjour de 16.60 m² environ donnant accès au balcon, 1 chambre (10.24 m² environ) et une 2ème chambre (9.81 m² environ) équipée de rangements (0.86 m² environ). Un dégagement (1.70 m² environ) dessert un cabinet de toilettes indépendant (1.24 m² environ) et une salle d'eau (4.08 m² environ). Loué 650 € + 200 € de charges mensuelles (chauffage collectif par le sol compris). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 346 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_28485972)