En vente Maison 5 pièces 150 m²

Description

Sous offre
Les deux dernières photos sont des projections d'une réalisation possible.
Située à seulement 5 minutes de Landiras et 40 minutes de Bordeaux, maison en pierre d' une superficie de 150 m2.
Les murs, la charpente et la toiture ornée d'une génoise en pierre sont en bon état.
Avec quatre chambres, une grande cuisine et salle à manger, plusieurs cheminées, une salle de bains et un WC indépendant, une famille pourra s'installer sans avoir à créer d'espace supplémentaire.
Cette propriété bénéficie d'un terrain plat de 1500 m2.
Il faut toutefois envisager des travaux, dont la décoration intérieure ...
Bien qu'étant dans un quartier calme, l'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Chauffage central
Double vitrage partiel.

CLASSE ÉNERGIE : D 207 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
CLASSE CLIMAT : D 45 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Cet ensemble vous est proposé au prix de 193 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 8 000 EUR TTC, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar.
N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -