En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

A découvrir en exclusivité avec L'Agence Toulouse immobilier! A 5 minutes à pied du métro barrière de Paris, dans une rue calme et proche des commodités venez découvrir ce spacieux studio (transformable facilement en T2), situé au 3 ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012. Il se compose de: - Une entrée - Une vaste pièce de vie de plus de 26 m2 avec des rangements - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grand salle d'eau avec WC En plus de ce bien vous profiterez de: - 3 ème étage sur 4 - Résidence récente basse consommation - Ascenseur - Terrasse de 5 m2 sans vis à vis - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation - Aucune anomalie dans les diagnostics - Vendu avec une place de parking privative - Possibilité de transformer en T2 (fermer la chambre) - Résidence sécurisée Montant de la taxe foncière 799 euros Nombre de lots à usage d'habitation du bâtiment : 10 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1050 euros. Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Francois Verdier, Centre Ville, La Vache, Ponts Jumeaux, Carmes, St Étienne, Barrière de Paris, Saint Sernin, Arnaud Bernard, Capitole, St Cyprien, Claude Nougaro, Minimes, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Brienne, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.