Description
Maison de village 5 pièces 103 m2 + terrasse 20 m² - 245000 euros
Située à Bourg d’Oisans au cœur du parc des écrins à 2 pas des stations de skis de l’Alpe d’Huez et des 2 Alpes. Proche de toutes commodités, écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces, école de musique, vétérinaire, banques, pharmacies, tabac, poste, piscine, salle de sport, cinéma, bars, restaurants, glaciers, médiathèque, marché (tous les samedis matin), Centre médical, supermarchés. Les amoureux de la nature et des sentiers pédestres seront comblés. Des départs de randonnées pourront se faire à 2 pas de votre porte. Bourg d’Oisans est un très joli plateau ou vous pourrez également profiter de balades à vélos dans la nature environnante ou au bord du lac Buclet se situant à 15 minutes du village.
Le bien se situe au 1er étage d’une petite copropriété et se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon/ séjour. Cuisine donnant directement (par une porte fenêtre double vitrage PVC blanc) sur une jolie terrasse de 20 m² où vous pourrez profitez de vos petits déjeuner ou soirée d’été au soleil ou à l’ombre grâce à son store électrique de 4 x 3 mètres. Une salle de bain / WC avec une douche italienne. A l’étage, 2 chambres avec fenêtres, ainsi qu’une pièce annexe avec de nombreux rangements qui mène par un joli escalier en bois aux combles aménagés se trouvant sous une toiture isolée et plaquée. Ces combles disposent de nombreux rangements et pourront accueillir une 3ème chambre. Pour vos soirées d’hiver, vous profiterez du poêle à granulé ayant servi 2 saisons (quasiment neuf). Il s’agit d’un poêle canalisable. Il distribue donc la chaleur dans les 2 chambres situées à l’étage et peut par la suite être raccordé aux combles aménagés (l’ouverture est déjà prévue). Le logement dispose d’une VMC et toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage. Enfin, cette maison dispose au rez de chaussée d’un local entièrement rénové avec un accès indépendant. Ce local fait aujourd’hui office de studio d’enregistrement et d’atelier de bricolage mais il pourrait aussi bien servir pour une activité professionnelle annexe, d’une salle de sport, de loisirs ou tout autres idées à votre convenance. Vous pourrez également profiter d'une cave privée située juste à côté du local. La maison est en partie rénovée mais il reste quelques petits travaux au niveau des finitions pour la remettre à votre goût.
Bourg d’Oisans est un village authentique et touristique qui accueille une étape mythique du tour de France et disposant d’une programmation culturelle et artistique de qualité. Vous pourrez ainsi parcourir les rues piétonnes du village ou profiter d’une terrasse de café en profitant des animations multiples que la commune organise tout au long de l’année, tout ceci avec une vue magnifique sur les montagnes ainsi qu’un ciel bleu couvrant la majeure partie de l’année.
Informations copropriété :
Charges trimestrielles : 120 euros
Nombre de copropriétaires : 7
Informations DPE le cas échéant
Pas d'agence, Merci.