En vente Maison 25 pièces 700 m²

Description

Superbe propriété idéalement située proche de la mer, de la ville 'Les Pieux', à 30 minutes de Cherbourg et à proximité d'Orano et EPR, composée d'une maison principale et plusieurs gîtes avec terrasses privatives. La maison d'habitation est composée d'un grand séjour salon de 68 m2 avec cheminée en granit, cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, (toutes ces pièces avec poutres apparentes). Depuis un bel escalier en pierres on trouve à l'étage 4 chambres dont une parentale de 21 m2, salle de bain, et grenier aménageable. Le domaine possède en plus 5 gîtes meublés (dont un aménagé PMR), pour une capacité de 15 chambres. Chaque gîtes avec plusieurs salles de bains et wc. La grande cour peut accueillir plusieurs véhicules et parkings indépendants pour les gîtes. Grand garage, atelier et buanderie. Le terrain de 4348 m2 entoure la propriété. Possibilité de dépendance supplémentaire avec 1000 m2.
Très belle activité de locations saisonnières et locations courtes pour travailleurs sur les sites alentours.

A VOIR VITE !!

Maison :Classe Energie : DPE E 299 Kwh ep /m2 .an Climat GES : D 48 Co2 /m2.an Logement à consommation énergétique excessive : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4198 euros et 5680 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 30/11/2021
Gîte 1 : DPE E 263 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/ m2.an dépenses annuelles entre 1690 EUR et 2286 EUR

Gîte 2 : DPE F 399 Kwh/ep/ m2.an GES C13 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2599 EUR et 3517 EUR

Gîte 3 : DPE E 257 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2089 EUR et 2827 EUR

Gîte 4 : DPE E 271 Kwh/ep/m2.an GES 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 1959 EUR et 2651 EUR

Prix : 861000 euros charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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