En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

LES ACHARDS : Exclusivité L'Adresse !! Située au coeur des Achards à proximité des écoles, collèges, commerces, à seulement 15 mn des SABLES D'OLONNE. Venez vous installer dans cette charmante maison à étage, entièrement rénovée des années 1900. Cette visite débutera par : Au rez-de-chaussée, un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close avec un préau. Réf : 1261 DPE réalisé le 1 mai 2024 Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 202 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr