En vente Maison 7 pièces 215 m²

Description

Située sur la commune de Ploeuc l'Hermitage, à proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, cette charmante longère déploie une surface de 215 m² sur une parcelle d'environ 5000 m². Une allée bordée d'un vieux muret en pierre vous amène jusqu'au portail et dévoile cette jolie bâtisse exposée plein soleil avec sa bergerie, son four à pain, et son beau jardin orné de grands arbres. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d'un côté une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur un séjour, un salon doté d'un poêle à bois, une buanderie, un WC. De l'autre, une deuxième partie comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC. Avec son entrée indépendante, elle peut convenir à un projet de chambre d'hôtes, gîte ou tout simplement accueillir sa famille ou ses amis. Un escalier en bois accompagné d'un mur en pierres apparentes vous amène à l'étage. Un grand palier distribue trois chambres dont une avec espace dressing, un WC et une salle de bain. Présentant de nombreux atouts, cette longère saura vous séduire par son cachet et ses espaces extérieurs . Amoureux de la pierre, vous saurez en faire un lieu familial en quête de tranquillité. A 10 mn à pied des commerces, services, écoles et collèges. A 13 mn de Moncontour labellisé Les plus beaux villages de France A 25 mn de Saint-brieuc et sa gare A 30 mn de la plage CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950 euros et 5430 euros Pour tout renseignement : Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.82 RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.