En vente Maison 6 pièces 176 m2

Ville SAINT JEAN DU PIN
Code postal 30140
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 310 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAUNIER IMMOBILIER Juvignac
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Adresse 69, rue du Poumpidou
34990 JUVIGNAC
Téléphone Fixe 0499772066

Description

Aux portes des Cévennes, dans un charmant village à 5 mn d'Alès, dénommé Saint Jean du Pin vous découvrirez ce beau mas cévenol de de 176m² en très bon état général, profitant d'une belle décoration intérieure, respectueuse des matériaux d'origine. En rez de jardin, vous trouverez une cuisine tout à fait fonctionnelle communiquant avec le séjour équipé d'un poêle bois notamment et d'une belle terrasse de 56m² protégée par une treille et exposée Sud. Au même niveau, une première chambre très spacieuse profite d'une cheminée avec insert, de belles poutres et pierres apparentes, une salle de bains et toilettes, une véranda chauffée. Au premier étage, deux autres chambres dont une avec le charme des pierres apparentes et des voûtains au plafond, une salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres charmantes ainsi qu'une grande pièce commune dévoilant une magnifique charpente. Dans cet environnement très privilégié, vous avez les commerces de proximité à 5 mn à pied, une jolie vue sur la colline avoisinante et un jardin d'agrément piscinable si besoin. Les points forts de ce mas: l'authenticité - le respect des matériaux - un grand jardin... Pour résumer, nous pouvons reprendre les mots de Charles Beaudelaire dans son invitation au voyage:" Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté".

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
241
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an