En vente Maison 5 pièces 179 m2

Ville SAINT CHRISTOL LEZ ALES
Code postal 30380
Type de bien Maison
Surface 179 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 470 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAUNIER IMMOBILIER Juvignac
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Adresse 69, rue du Poumpidou
34990 JUVIGNAC
Téléphone Fixe 0499772066

Description

Saint Christol Lès Alès A Vendre beau Mas en pierre entièrement rénové de 178m² habitables, mitoyen sur un coté, comprenant une belle entrée ajourée de 17m², un vaste séjour-salon de 42m² avec le charme d'une cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée ouverte sur un coin repas, permettant de profiter de ses convives, une buanderie, un escalier en pierre vous mènera à l'étage pour y trouver 4 chambres climatisées deux salles de bains dont une avec douche et baignoire, une pièce de 14m² aménageable, de beaux volumes, un confort optimum, le chauffage central est au gaz avec chaudière à condensation récente, l'ensemble sur un vaste terrain de 2751m² , garage 20m², une dépendance constituée d'un studio indépendant de 28m² séjour-cuisine, salle d'eau et wc, une grande piscine de 11 mx 5,5 m sécurisée, secteur calme et espaces boisés à proximité, le terrain dispose d'un puits et d'une cuve de récupération des eaux pluviales. Le côté mitoyen est séparé par un mur de trois mètres de hauteur ce qui ne crée aucun vis à vis ni nuisances .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
163
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an