En vente Appartement 4 pièces

Description

"DUPLEX 4 PIÈCES DE 91 M2 ET DOUBLE PARKING – CHELLES MADELEINE EXCLUSIVITÉ LMA Chelloise, le parfait équilibre entre appartement et maison! Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences! Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage! 10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare top Chrono Dans une des résidences récentes de 2007 recherchée du quartier de la madeleine de Chelles, sécurisée et entretenue à 10 Minutes à pied des écoles, collège, lycée et commerces du Mont-Chalats, à 10 Minutes en voiture ou 20 Minutes en Bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, ! Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024) Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express ! Venez découvrir ce bel Appartement Lumineux, Spacieux et économe de 91m² habitables au 1er et 2eme étage (2 copropriétaires dans le bâtiment) en très bon état composé de: Entrée avec placards donnant sur Séjour cathédrale avec accès terrasse et balcon, Cuisine équipée récente pouvant être ouverte sur le séjour, salle à manger pouvant devenir Chambre et bureau en enfilade, salle d’eau avec prises-machine et WC séparés, à l’étage, 2 belles chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire balnéo et WC Séparés Deux places de parking, une couverte, une extérieure Bon état général, Immeuble de 2007 Appartement Coup de Coeur, idéal premier achat! Double vitrage et climatisation DPE : D (240) GES : B (7) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1360 euros et 1890euros par an Moyenne à 135euros par mois Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Taxe Foncière: 1590euros Appartement en copropriété Charges annuelles 2400euros (200euros/Mois), Réf: M 0143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr"