En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Square Habitat Transaction Salon vous propose : Idéalement situé en centre-ville dans une résidence calme avec ascenseur à 3 mns à pieds de l'école René Calamand, 9 mns du collège Pasteur, et 15 mns du Lycée Rimbaud. Appartement T2 à rafraichir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m² exposée sud, avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon, ou vous pourrez prendre votre café matinal. Une cuisine séparée à réagencer pour une meilleure optimisation de l'espace, un dégagement vous emmène sur la salle de bain avec sa baignoire, sa simple vasque et son toilette, et enfin une chambre de 8,39 m² avec placard de rangement. Au sous-sol une cave privative et un grand box fermé. La taxe foncière s'élève à 1193€ et les charges de copropriété à 123€ / mois, soit 1472€ / an environ. DPE du 27 / 02 / 2024 : Consommation énergie Primaire = D (236kWh / m² / an) et Gaz à effet de Serre = B (7kgCO² / m² / an) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_32511_28666875)