En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

En exclusivité dans notre agence.
CONSTRUCTION récente de 2017 à l'état du neuf.
Aux portes du centre-ville de Font-Romeu, superbe chalet récent 4 faces en gros rondins 'fustes' de grand standing d'une superficie de 161 m2, composé de 6 pièces aux prestations intérieures et extérieures de qualités.
Le chalet est resté intemporel et au goût du jour (belle répartition des pièces, très confortable à vivre au quotidien, de belles prestations haut de gamme du sol au plafond)
Il est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 430 m2 environ. Il possède un abri jardin pour le bois.
Grâce à sa localisation et son emplacement, sans toucher la voiture il est possible de se rendre au coeur de la station en moins de 5 minutes à pied.
Ce qui est un atout incroyable pour un futur investisseur mais aussi pour une famille recherchant le calme et la proximité des commerces.
Exposé sud avec plusieurs terrasses. Jardin plat. De belles vues sur les montagnes. Ensoleillement toute la journée.
De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité avec des vues agréables sur les montagnes.
De nombreux placards et rangements. Décoration vieux bois. Du sol au plafond les prestations sont luxueuses.
Huisseries bois de qualité.
Espace de loisirs et de détente après une journée de ski.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Fort rendement locatif possible. Aucun travaux à prévoir.
Navettes au pied du chalet.
Vendu en grande partie meublé.
Comprenant : Rez-de-chaussée : grande entrée avec placards en vieux bois, chambre avec placards avec accès terrasse et jardin, grand espace détente (spa, coin sport etc..) avec salle d'eau, wc indépendant (tout cet espace peut devenir une chambre parentale), ski-room, buanderie, parking extérieur, jardin clos.
A l'étage : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée sud, chambre avec accès terrasse, salle de bains et dressing privatif, wc indépendant.
Au dernier niveau en mezzanine : mezzanine ouverte faisant office de salon ou coin bureau/détente, une vaste chambre fermée pouvant accueillir de nombreux couchages, celle-ci peut devenir une belle suite parentale car juste en dessous il y a la salle de bains.
Prix : 790 000 EUR Tel : 04 68 30 11 62 - 09 62 28 83 65 infos@leximmobilier.com - www.leximmobilier.com 22, Avenue Marechal Joffre - 66120 FONT-ROMEU