En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de 123 m², proposée à la vente par le cabinet FOLLIOT. Idéalement située à proximité du Havre de la Sienne, dans un secteur paisible et à seulement 5 minutes des commerces. La maison se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et cave. A l'étage : trois chambres. Grenier sur l'ensemble de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une dépendance, le tout sur un jardin de 695 m² entièrement clos. Tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 314 kWh/m²/an et 99 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 euros et 4 130 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.