En vente Bien 7 pièces 134 m2
| Ville | MELUN |
| Code postal | 77000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 134 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 450 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Prestige et Conseils Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11 route Départementale 605 |
| 77115 Sivry-Courtry | |
| Téléphone Fixe | 0164528383 |
Description
Maison meulière de 1920, 7 pièces de 134 m² situé à Melun (77000) à 3 minutes à pied de la gare dans un secteur calme pavillonnaire.
Entrée, chambre, cuisine et double séjour avec véranda et accès jardin.
A l'étage : 4 chambres, wc séparé, salle de bains
Combles entièrement aménagées, accès par un escalier escamotable : 2 belles pièces de vie (bureau ou chambre). possibilité de créer un escalier pour un accès permanent.
Sous-sol total : atelier, cave à vins, buanderie, pièce de vie.
Jardin arboré (vis-à-vis très discret). Exposition ouest
Chauffage gaz avec chaudière très récente de 2019/2020
Fenêtres double vitrage de 2015
Combles entièrement isolées
Toiture refaite en 2014
Stationnement pour 1 véhicule
Possibilité d'avoir un garage double, privatif en face de la maison (à débattre)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 184 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 30 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |