Description
VALENCIENNES centre, En EXCLUSIVITÉ, A proximité de toutes commodités, Immeuble de rapport d'environ 450m² sur deux niveaux, comprenant un entrepôt avec bureaux, quatre studios et un T3. Détails des lots : - Un atelier d'environ 230m² avec bureau de 30m², une cour extérieure de 30m² et une cave de 40m² actuellement loué en bail 3-6-9 1200 euros HT. - Un Studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 euros/mois - Un Studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 euros/mois - Un Studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 euros/mois - Un Studio d'environ 22m² habitable loué actuellement 350 euros/mois - Un Appartement T3 d'environ 95m² habitable (75m² au sol) loué actuellement 450 euros/mois. Immeuble en bon état. Communs rénovés en 2022. Studio 1 et 2 rénové en 2022. Toiture et façade arrière refaites en 2019 (sous garantie décennale). Electricité des communs refaite en 2024. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière immeuble : 3135 euros dont 1523 euros restant aux propriétaires. MDT : 1578 DPE EN COURS Prix de vente : 465 000 euros honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
