En vente Maison 4 pièces 107 m2
Ville | ALES |
Code postal | 30100 |
Type de bien | Maison |
Surface | 107 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 295 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | SAUNIER IMMOBILIER Juvignac Voir toutes les annonces |
Adresse | 69, rue du Poumpidou |
34990 JUVIGNAC | |
Téléphone Fixe | 0499772066 |
Description
Maison de plain-pied type 4 de 107m² habitables comprenant un vaste séjour de 40m² climatisé, donnant sur deux terrasses ombragées dont une avec un barbecue. La maison a été construite en 2000, elle profite donc de normes thermiques récentes et notamment d'huisseries en double vitrage, d'une baie vitrée (pour le bureau) en aluminium, d'une climatisation dans le séjour. Le séjour est spacieux, il fait 40 m2 auquel on ajoute l'espace cuisine de 8 m2. Vous aurez donc quasiment 50 m2 de pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées et très pratique par les 2 terrasses contigües. Du côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vous aurez en plus, une grande pièce de 15 m2 et une buanderie de 9 m2 + Wc, pouvant servir ou de bureau ou de petit studio. La maison profite d'une belle exposition Sud, elle n'a aucuns vis à vis, une grande piscine hors sol a été posée sur la parcelle. En plus, cette maison dispose d'un garage extérieur indépendant de la maison avec une belle mezzanine, pouvant accueillir de nombreux rangements. La parcelle de 967m² comporte beaucoup d'arbres fruitiers tels que pommier, figuier, abricotier cognassier. La maison est en périphérie immédiate du centre-ville, ce qui est pratique pour les transports comme les commerces. A visiter sans tarder ! La video est accessible sur le lien suivant: https://www.youtube.com/embed/Ve5hJOQmM3I?si=rsgPTb2WVToW2Pen
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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137 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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25 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |