En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

À découvrir sur Aulnoye-Aymeries, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF reliant Valenciennes et Lille en moins d'une heure, une maison semi-individuelle du début 20 avec jardin séparé et 2 garages. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 37 m², cuisine équipée récente de 10 m², salle de douche à finir avec coin buanderie et toilettes; à l'étage un palier distribue 2 chambres de 9 et 18 m² dont une avec un balcon, une salle de douche et un dégagement permettant l'accès au second étage, qui est constitué d'un palier desservant une chambre de 14 m² avec balcon et un grenier aménageable. Cave servant de chaufferie et 2 garages. Les + : - double vitrage sur châssis PVC avec volets - Installation électrique révisée - chauffage central aux pellets, chaudière de 2019 avec silos de grande capacité - production d'eau chaude par ballon en bypass : pellets et électrique - assainissement collectif - fibre internet Organisez votre visite en me contactant au 06 73 57 86 18 - Thierry PENICOT Mandat : DLC19 PRIX HAI charge vendeur : 85 000 DPE : E - 301 kWh / m² / an GES : B - 9 kg CO2 / m² / an Taxe foncière : 1250 ~ Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr SIREN de Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du réseau DLC FRANCE IMMO (CPI : 5907 2024 000 000 003) et d'une RCP chez ALLIANZ SIREN de DLC FRANCE IMMO : 982 297 921. (gedeon_33400_29069359)