En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Square habitat Immobilier, filière immobilière du Crédit Agricole, vous propose, sur la commune de Salon de Provence, quartier Gandonne, une villa traditionnelle de 155 m² exposé Sud-ouest, sur 1016 m² de terrain arboré avec Piscine hors-sol. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse extérieure, d'une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement, se trouve une arrière cuisine-buanderie climatisée, avec évier et nombreux rangements, ainsi qu'un accès intérieur au grand garage d'environ 30 m². Un couloir en L distribue 2 belles chambres de respectivement 15 et 13 m², une pièce d'eau avec douche et double-vasques, et un toilette séparé. À l'étage, un grand hall distribue 2 grandes chambres de 15 et 13 m², une salle d'eau avec simple vasque et toilette. Ce bien dispose également de comble aménageable d'environ 70 m². Ce bien dispose de climation, d'un forage pour l'alimentation extérieure, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau thermodynamique de 200L. Taxe Foncière : 2073€ DPE réalisé en 01 / 2023 : Energie primaire cote C (144kwh / m² / an et Gaz à effet de Serre cote A (4kg CO2 / m² / an) - Estimation des coûts annuels des énergies réalisée au prix moyen des énergies indexées en 01 / 2021 (Abonnement compris) - entre 1360€ et 1890€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / : 13300 Salon de Provence Lien visite 360° : https://livetour.istaging.com/75a26c7c-6914-4955-bc9e-b8a8d0910545. (gedeon_32511_29420461)