En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Square Habitat Immobilier filiale Immobilière du Crédit Agricole, vous propose en exclusivité : Au sein de la résidence Guynemer, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 à rafraichir qui se compose d'une entrée avec placards de rangements, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée avec petite loggia, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une chambre avec placard du côté séjour, et 2 autres côté nuit équipées également de placards de rangements, une salle d'eau, à rafraichir, avec cabine douche et simple vasque. Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage. Chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété annuelle sont estimées aux alentours de 1300€ / an sur le dernier exercice 2022 / 2023.
La taxe foncière s'élève à 1001€
Diagnostic de Performance énergétique réalisé en Avril 2023 Consommation en énergie Primaire : E (235Kwh / M² / an) et Gaz à effet de serre : E (51KgCO² / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1183€ et 1601€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnement compris)
Cet appartement bénéficie d'un contrat de Garantie Revente 7 ans( * )
( * ) https://www.squarehabitat.fr/faq/glossaire/garantie-revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29033548)