En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VDMD

Située au coeur de Saint-Dizier (52100), à quelques pas du Parc du Jard et de toutes les commodités, cette maison de ville de 112 m2, orientée plein sud, vous est présentée par GB IMMOBILIER. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine à pied.


Vous serez accueillis par une entrée/annexe pour y ranger vélo, poussette. Au premier étage, une belle pièce de vie parquetée vous propose un espace cuisine équipée, un salon et une salle à manger, véritable espace conviviale et de partage.
Au second niveau d'habitation, vous trouverez un pallier desservant deux chambres, un dressing/cellier, salle de bains avec baignoire et w.c séparé.
Vous bénéficierez aussi d'une mezzanine, espace polyvalent pouvant être utilisé comme 3ème chambre, bureau ou salle de jeu avec un grenier.
Le chauffage est individuel au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La classe énergétique du logement est en D. Ce bien est concerné par le dispositif coeur de ville. (subventions)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant espace, fonctionnalité et emplacement qualifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GB Immobilier dès aujourd'hui.

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Prix de vente : 95.000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023 DPE : 242 Kwh/m2/an - D/ GES : 44 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 211 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2480EUR par an Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr