En vente Maison 6 pièces 79 m²

Description

Dans un petit hameau de la commune de Cayeux-sur-Mer, situé au sud de la baie de Somme, vous y trouverez une jolie maison portée par les flots de la beauté de notre belle côte d'opale à quelques kilomètres de Saint Valery Sur Somme.
- Cette maison côtière est composée de 4 pièces de 79 m2 en superficie habitable.

En entrant vous verrez un beau séjour en pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/laverie attenante, un toilette individuel.
A l'étage vous profiterez de deux chambres spacieuses dont une avec balcon et vue exceptionnelle sur la mer, un bureau/chambre pour enfants, une grande salle d'eau avec wc.
Nous terminons sur un deuxième étage avec un grenier aménageable en pièces supplémentaires avec une vue panoramique sur la mer.
Cette maison dispose également d'un garage donnant sur rue, d'un jardin clos et d'une cour.
Chauffage central au fioul (chaudière indépendante).
Concernant l'isolation nous sommes sur du double vitrage PVC.
Surface dpe : 79 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. L'ensemble sur un terrain d'environ 228 m2. Au coeur de la Baie de Somme proche de plusieurs points touristiques : Saint Valery sur Somme (10 min env) Crotoy (20 min env) Noyelle sur Mer GARE (15 min env) - Belle opportunité pour résidence secondaire et principale ou potentiel location saisonnière. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com.

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