En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur -

Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme -
Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. -

Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général -

Appartement vendu loué (958 EUR TTC/mois, hors charges) avec statut de Loueur de Meublé Non Professionnel à conserver - Excellent rapport BRUT de 7,18 % et NET de 6,10 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes -

Taxe foncière : 521 EUR - Charges de copropriété : 207 EUR/mois, consommation d'eau et chauffage inclus -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 EUR -

DPE : C - PRIX : 160 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 EUR -

ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -

21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -

Votre contact : Gilles CAPIAUX -
gilles.capiaux@ita67.fr - 06 73 68 03 45