En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Ideal investisseurs - 7% de rentabilité brute avec un locataire sérieux et en place depuis 2013 !
STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Espace Delacroix - au 1er étage avec ascenseur
Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 47,65 m2, à proximité immédiate du TRAM B et de la ligne de bus 40.
Hall d'Entrée/Dégagement avec Placard - Pièce à Vivre 22,10m2 , cuisine séparée équipée de 7,34m2 , une chambre, une salle d'Eau avec douche italienne et Wc indépendant.
Chauffage électrique individuel - Appartement vendu occupé (Loyer de 580 EUR + 60 EUR charges) - Excellent rapport locatif Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 61 lots principaux - Quote part charges annuelles : 1 414 EUR / exercice 2021 DPE : D - PRIX : 99 360 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 92 000 EUR ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - vincent.grathwohl@ita67.fr - 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495