En vente Maison 5 pièces 147 m²

Description

Square Habitat Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole, vous présente, à proximité immédiate du centre-ville de Salon de Provence, cette villa traditionnelle en R + 1 de 147 m² avec 515 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, piscinable, avec une végétation luxuriante. Ce bien est composé d'une grande entrée, donnant d'une part sur une cuisine fermée aménagée, et d'autre part sur un grand séjour / salle à manger avec cheminée, et attenante, une pièce pouvant servir soit de bureau / atelier ou devenir une chambre. En suivant, une pièce-cellier ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une grande chambre sous-toit avec une jolie terrasse-tropézienne couverte avec système amovible de toiture, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et toilette et une dernière chambre. Ce bien dispose aussi d'une grande cave ainsi que d'un grand garage mitoyen d'un côté, avec porte à fermeture automatique.
Diagnostic de Performance énergétique réalisé en Mars 2023. Consommation en énergie Primaire : D (232Kwh / M² / an) et Gaz à effet de serre : D (34KgCO² / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1782€ et 2412€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/
La taxe foncière s'élève à 2250€ et le mode de chauffage principal est une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29579847)