En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

En exclusivité - THIONVILLE - Coeur de ville Situé en zone piétonne, à moins de 10 min à pied de la gare, cet appartement de type F3 est idéal si vous êtes frontaliers et/ou si vous souhaitez profiter des commodités et des spécificités de la vie citadine. D'une superficie de 55m² au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement en partie rénové, vous séduira par sa cuisine récente entièrement équipée et aménagée, son séjour attenant, sa salle d'eau avec wc, son cellier/cagibi et ses 2 grandes pièces de plus de 14m² à adapter selon vos besoins et envies en chambres ou autre pièce de vie. En complément une cave privative Parkings publics, écoles, collègues et lycée à toutes proximités. DV PVC avec volet roulant Chauffe eau individuel Chaudière collective au Fuel Syndic professionnel Charges de copropriété = 243 euros/mois comprenant électricité et entretien des communs, avance sur chauffage + eau, Entretien chaudière, Assurance immeuble, Frais de syndic Aucune procédures en cours DPE réalisé le 20/12/2023 : logement classé F pour 282kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 85 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.