En vente Immeuble 305 m²

Description

ABBEVILLE - Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER cet immeuble de rapport à 2 pas du centre ville, comprenant :
-au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 166,81 m2.
Classe énergie : DPE Vierge (en date du 22 11 2023).
-Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 1
Et comprenant : cuisine, salle-salon, salle de bains, wc, une chambre.
Surface : 54,69 m2.
DPE en date du 23 11 2023.
Classe énergie : E.
Energie primaire : 260 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg CO2/m2/an
Energie finale : 211 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 EUR et 1360 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-Au premier étage : un appartement type T2, portant le no 2,
Et comprenant : cuisine, salle, salle de bains, wc, une chambre.
Surface : 42.40 m2.
DPE en date du 23 11 2023.
Classe énergie : E.
Energie primaire : 328 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 kg CO2/m2/an
Energie finale : 273 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 EUR et 1320 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

-Au deuxième étage : un studio, portant le no 3,
Et comprenant : une pièce à vivre/cuisine, salle d'eau, wc.
Surface : 21.63 m2.
DPE en date du 23 11 2023.
Classe énergie : E.
Energie primaire : 322 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an
Energie finale : 226 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 760 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

-Au deuxième étage : un studio, portant le no 4,
Et comprenant : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.
Surface : 20.35 m2.
DPE en date du 23 11 2023.
Classe énergie : E.
Energie primaire : 311 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m2/an
Energie finale : 212 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 EUR et 710 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Chauffage des appartements et studio par chauffage central au gaz de ville.
Local poubelles. Caves. Cour.
Garage et 2 places parking loués également.
Surfaces local et appartements : 305.88 m2.
Pour visiter contacter ACD IMMOBILIER ABBEVILLE - Mr Laurent DELATTRE - 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com