En vente Maison 5 pièces 97 m2

Ville MEUNG SUR LOIRE
Code postal 45130
Type de bien Maison
Surface 97 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 149 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Etude Jean-Noël MILCENT Saint ay
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Adresse 42 rue Nationale
45130 SAINT AY
Téléphone Fixe 0238888345
Portable 0651528825

Description

Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette agréable maison de ville de 3 pièces de 97 m² habitables construite dans les années 1850, comprenant une entrée sur cuisine aménagée indépendante, un lumineux salon-séjour de plus de 22 m², une lingerie et un wc. Au premier étage, un palier desservant une chambre de 18 m², un dressing et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier desservant 2 chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement clôturée d'environ 35 m² exposée sud/ouest et d'un atelier de plus de 13,5 m². Rafraichissement du bien à prévoir, belles prestations, idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. A découvrir sans plus attendre ! Les +++ : fenêtres et porte d'entrée PVC, volets roulants électriques, tableau électrique rénové. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
242
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an