En vente Maison 7 pièces 300 m²

Description

La bâtisse en pierre date de 1832 se compose de 2 habitations , la maison principal de 200m2 et une seconde de 120m2 actuellement exploitée en gîte et occupée régulièrement.
Idéal pour vos projets en famille . Peut aussi accueillir un cheval ou faire votre potager de rêve.
que 5 min de Gimont et 35 min de Toulouse dans un écrin de verdure sur 1.35 ha .
Les Points fortes

-entièrement été rénovée avec goût et des matériaux nobles et de qualité,

-tomettes, pierres de taille, poutres, enduits à la chaux,

-l'isolation a été également très bien réalisée avec des isolants écologiques( lin , laine de bois)

-menuiseries en bois de qualité

-toiture en parfait état révisé régulièrement

-chauffe-eau thermodynamique,

-chauffage au bois 8KW

-fosse septique conforme de 4000l

-raccordée à la fibre.
L'habitation principale :
entrée spacieuse de 16m2
un grand séjour avec poêle à bois avec cuisine de 45m2 avec cheminée,
2 chambres de 16.60 et 19.80m2 ,
2 salles d'eau de 7m2 et 2.4m2 et WC séparât
une mezzanine de 25m2 à l'étage.
deuxième habitation :
séjour et une cuisine ouverte sur 64m2 avec grande terrasse
suite parentale de 20m2 incluse la salle d'eau de 5.75m2
salle d'eau de 6.40m2
wc séparés de 1.75m2
à l'étage,
une mezzanine de 12.40m2 ouverte sur le séjour avec accès au
2 chambres mansardé de 11.25 et 11.15m2 au sol
Le gîte est aux normes accès handicapés
TERRAIN :
-Parc de 13 500m2 arboré et au calme,
-en grande partie en pelouse/prairie
- piscine de 8,8 m x 4,2 m avec pool house aménagé.
-Le parc est très bien implanté et composé de nombreux fruitiers,
vigne et un jardin potager en permaculture,
-l'arrosage est assuré par un puits alimenté d'une source.
-Abri en bois de 30m2