En vente Maison 6 pièces 220 m²

Description

"Superbe villa individuelle à Messery L'Agence Rive Gauche vous présente en exclusivité cette remarquable villa à Messery, nichée dans un secteur prisé Avec ses 220m2 habitables et 262m2 utiles répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel Au Rez de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie / salle à manger d'environ 55m2 avec une cheminée créant une ambiance chaleureuse Le salon télé et la cuisine entièrement équipée donnant sur un garde-manger complètent cet espace convivial Une chambre avec salle d'eau attenante offrant intimité et commodité A l'étage, découvrez une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain récemment rénovée, alliant style moderne et praticité Au sous-sol, une pièce de rangement, une chaufferie et un atelier pour répondre à vos besoins quotidiens Le bien comprend un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures Implantée sur un terrain de 1800m2 entièrement clos et arboré, cette villa offre une magnifique vue sur le lac Léman Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334000 et 456000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr"