En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

"Villa sur le toit avec vue panoramique, terrasse et jardin COMMUNE D'EZE, PROCHE LA TURBIE Cette exceptionnelle villa sur le toit en duplex, au calme et sans vis-à-vis, dans le secteur prisé d'Èze village, bénéficie d’une vue époustouflante sur le vieux village et la mer, d'une belle terrasse et d’un agréable jardin Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour accueillant et lumineux, doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invités Une chambre avec salle de bains attenante complètent l'espace de vie principal s'ouvrant sur une généreuse et profonde terrasse de 110 m² offrant une vue panoramique À l'étage, la suite parentale luxueusement sonorisée, avec cheminée, jouit d’une salle de bain équipée d'un hammam, d’un spacieux dressing et d’une terrasse de 40 m² Ce bien qui était pourvu initialement de 3 chambres peut aisément être réaménagé pour disposer d'une 3ème chambre Il peut également être scindé en deux appartements 2 pièces puisqu'il résulte de la réunion de deux lots Avec un jardin privatif de 495 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet appartement a tout d’une villa avec en plus les avantages d’une copropriété sécurisée et bien gérée de 8 lots qui bénéficient d’une piscine sur le toit qui ajoute une touche de charme à l'ensemble Ce bien dispose d'un parking privatif (Possibilité d'un parking privatif supplémentaire et d’une vaste cave en rez-de-chaussée de 30 m²) Classe énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : B Frais annuels d'énergie : 718 euros Charges mensuelles d’environ 200 euros Taxe foncière : 2549 euros Ce appartement d’exception est proposé au prix de 1490000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr"