En vente Maison 4 pièces 106 m²

Description

Dans quartier résidentiel, agréable maison mitoyenne présentant sur une surface habitable de plus de 106 m², Séjour double (env. 27 m²), traversant, lumineux, salon avec cheminée bois, salle à manger, accès au jardin par porte fenêtre cuisine dînatoire séparée (env. 12 m²) salle de douche, toilettes séparés, cellier buanderie chaufferie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (13,56 m² / 12,64 m² / 9,29 m²) ainsi q'un grenier isolé et aménageable (11,40 m²). Cave. Jardin pelousé et arboré, clos, terrasse et abri de jardin, le tout sur une parcelle de 579 m². Parvis pour stationnement en façade.
Maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, non impactée par les inondations, proche des services et commerces de Montreuil sur mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 EUR et 2445 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 08 / 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 231.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_51740_29840536)