En vente Maison 10 pièces 409 m2

Ville Fargues
Code postal 33210
Type de bien Maison
Surface 409 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 698 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KHEOPS IMMO
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Adresse 40 cours Marechal de lattre de Tassigny
33210 Langon
Téléphone Fixe 0582990050

Description

Fargues de Langon 33210, à 40 Kms au Sud de Bordeaux, au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, est une promesse d'évasion en pleine nature ! Vous y trouverez un environnement fragile et préservé et des paysages qui ondulent entre vignobles, forêts et cours d'eau... Randonnées à pied, balades à vélo, observations de la faune et de la flore, sans oublier le formidable patrimoine culturel prometteur de belles visites, de musées, châteaux, parcs et autres sites d'Oenotourisme. Tous les moyens sont bons pour faire découvrir le Sud Gironde à vos hôtes.Dans cet écrin d'histoire et de nature Kheops Immo vous propose de faire vivre une expérience unique à vos clients vacanciers ou hôtes de passage grâce à la vente cette propriété de charme dans un environnement verdoyant et calme.
Venez découvrir cette magnifique maison pouvant offrir différents projets, acceuilir votre grande famille, une activité de chambres d'hôtes..... Un bel escalier en pierre vous acceuille dés l'entrée, il vous mènera à deux très grandes chambres, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau, un espace bureau et l'accés direct à une terrasse. En rejoignant le rez de chaussée vous trouverez deux chambres sapcieuses , avec leurs salles d'eau privées. Vous pourrez prendre vos repas dans la salle à manger avec sa remarquable cheminé en pierre, et ensuite vous détendre dans le salon cocoonning ou continuer votre soirée dans l'agréable pièce de vie lumineuse . La cuisine amènagée et équipée ainsi qu'un garage viennent compléter le rez de chaussée. Depuis la pièce de vie vous accédez à la deuxième partie de l'étage par un escalier en bois ou vous découvrirez 3 chambres à la décoration soignée avec chacune une salle d'eau et un wc.
L'extérieur est tout aussi splendide et reposant que l'intérieur. Vous apprécierez le merveilleux parc paysagé avec sa majestueuse piscine, son coin détente et l'espace cuisine d'été avec un barbecue pour vos moments en famile, entre amis etc....
Vous souhaitez découvrir cette propriété? Contactez Hnia Lespine au 06.20.96.26.94. hnia.lespine@kheops.immo ou à l'agence au 05.19.08.22.47. contact@kheops.immo
Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
160
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 698 400 €