En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Située sur la commune d'Hayange, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison mitoyenne de deux côtés, offre 130m² habitables et se compose comme suit : Au RDC : Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de + 30m² pouvant accueillir 1 voiture et motos ou 2 petites voitures avec l'accès à la cave ou vous y trouverez l''espace chaufferie. Au 1er étage : Un spacieux salon-séjour attenant à la cuisine ouverte offrant une pièce de vie de plus de 40m², ainsi que la salle de bain avec un wc et buanderie (travaux à finir) Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade faisant respectivement 15m² et 19m² dont une ne disposant pas de fenêtre sur les extérieurs et l'autre avec un grand placard, proposant ainsi de beaux espaces pour être aménager selon vos besoins. En complément des espaces de rangements et une petites pièce de stockage. Dans les combles, une pièce de type suite parentale à terminer propose une 3ème chambre de 14m² carrez avec dressing et une salle d'eau inachevée. En complément, vous pourrez profiter d'un extérieur avec la terrasse et son jardin en pallier idéal pour définir plusieurs espaces (potagers, jeux, pétanque, ... ) surplombant les toits du centre d'Hayange. Chauffage Gaz, chaudière Viessmann. Double vitrage PVC Dalle Planché Absence d'amiante Certains travaux d'aménagement n'ont pas été achevés ce qui vous permettra de les terminer et de les adapter selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE réalisé le 18/09/2024 : logement classé E pour 256 kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 48 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 euros et 4290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Frais d'agence à charge acquéreurs Pour plus de renseignements contactez nous : L'Agence ACTIVE IMMO à Hayange (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)