En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Square Habitat Immobilier transaction, filiale immobilière du crédit Agricole Alpes Provence, vous présente sur la commune de Miramas, au sein d'une copropriété, un agréable duplex de 2021 au 3ème étage avec ascenseur et 2 places de parkings en extérieur. Au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte, de marque, entièrement équipée, avec son îlot central, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, et un toilette aux normes PMR.
À l'étage, un palier distribue 2 chambres de 9.80 m² et 9.50 m², ainsi qu'un renfoncement pouvant servir de bureau de travail ou de dressing, et une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque et toilette.
DPE réalisé le 02 / 06 / 2022 - Consommation en énergie primaire : cote A (63Kwh / m² / an) et Gaz à effet de serre : cote A (2kgCO² / m² / an).
Le diagnostic technique de mise à jour, a été réalisé le 10 / 07 / 2024.
Les charges annuelles de copropriété sur le dernier exercice s'élèvent à 1400€, soit 117€ mensuel.
La taxe foncière 2024 d'un montant de 306€, n'est basée que sur le montant des Ordures Ménagères car il s'agit d'une exonération de taxe sur 2 ans dans le neuf.
Cet appartement bénéficie d'un contrat de Garantie Revente 7 ans( * )
( * ) https://www.squarehabitat.fr/faq/glossaire/garantie-revente
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/593a4a85-babb-4b16-b63f-d355de059a6f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29884402)