En vente Maison 4 pièces 156 m2

Ville LA MONTAGNE
Code postal 44620
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 349 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Blandineau Immobilier - TRANSACTION - LA MONTAGNE
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Adresse 22 B rue de la Briandière
44620 LA MONTAGNE
Téléphone Fixe 0240630563

Description

LA MONTAGNE - En exclusivité ! Coup de coeur ! Cette chaleureuse maison de 156 m² vous accueille par un vaste espace de vie bien exposé de plus de 78m², avec cuisine aménagée/équipée ouverte et cheminée centrale ! Elle vous propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau/wc privative. Vous disposerez également d'une grande salle de bains indépendante, et d'un second wc. Sur une parcelle totale de plus de 740m², vous pourrez profiter d'un très agréable jardin exposé sud/ouest, sans vis à vis avec terrasse, puits et appentis. Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d'un garage ! Au plaisir d'en discuter ensemble ! Visite virtuelle disponible. REF : MR2424 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 euros / montant maximum estimé : 3630 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
221
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an