En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LE PARC centre bourg situé à 15 min de AVRANCHES DESCRIPTION : Pavillon sur sous-sol se composant : d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un garage. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui dessert la cuisine semi équipée, la salle à manger offrant un accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains, des WC séparés et trois chambres Au dessus : combles non aménageables. A L'EXTERIEUR : Un bâtiment de 90 m², actuellement utilisé comme atelier, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain d'environ 1614 m² à délimiter par un géomètre expert. CLASSE ENERGIE : G (434) - CLASSE CLIMAT : G (103) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3580 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement à consommation excessive "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 233 000 euros Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 8844MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40