En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à GRENOBLE 38100 un appartement T3 avec balcon et cave idéal investisseur actuellement loué et situé dans une petite résidence dans l'impasse rue des Gourmets avec ligne Bus C4 arrêt Mallifaud à proximité et proche tous commerces, actuellement loué idéal investisseur. Entrée, salon séjour de 15m² ouvrant sur son balcon, cuisine, 2 chambres avec parquets aux sols, Sd'eau, wc séparés. 1 cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Appartement actuellement loué : 537 euros hors charges + 34 euros de provisions mensuelles à charge locataire (entretien des parties communes, entretien annuel chaudière) le loyer est couvert par une GLI bailleur. Bail location logement nu Loi de 89. Provisions sur charges totales : 85 euros/mois (incluant entretien des parties communes, Fonds Alur travaux, entretien chaudière). Copropriété de 6 lots : pas de procédure en cours. Taxe foncière :1170 euros DPE consommation énergétique en E avec 314kWhep/m²/an GES en E avec 68Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 860 euros /an et 1200 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeur. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.