En vente Immeuble 7 pièces 201 m²

Description

"Centre de Pellegrue : immeuble en pierre à rénover 192 m² avec ancien local commercial 36 m² Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble à rénover et réhabiliter, 192 m² environ, dans le centre de Pellegrue (tous services et commerces essentiels) sur 2 niveaux, avec un vaste grenier de 90 m², accessible aussi bien en rez-de-chaussée qu'à l'étage et un ancien local commercial de 36 m² Le local commercial (avec toilettes séparées) est idéalement placé sur la rue principale L'habitation bénéficie de 2 entrées indépendantes, dans une petite rue adjacente, qui distribuent chacune en rez-de-chaussée 2 parties communicantes qui s'articulent autour d'un patio 29 m² à l'arrière, et d'un petit salon desservie par les 2 entrées La 1ère entrée 15 m² (vaste hall à l'arrière du local commercial) dessert : - une ancienne réserve de magasin 35 m² (avec grande vitrine sur la rue principale), sous laquelle niche une cave de même surface ; - puis une pièce à usage de chambre 13 m² avec un point d'eau ; - ainsi qu'une cuisine-salle à manger 29 m², agrémentée d'une cheminée, donnant sur le patio et un escalier menant au grenier à l'étage qui communique directement à la partie nuit de cet ensemble La 2ème entrée 5 m²(avec cage d'escalier) distribue: - le petit salon avec cheminée 19 m² ; - ainsi qu'une kitchenette ou arrière cuisine, qui s'ouvre également sur le patio A l'étage, un palier distribue la salle de bains, les toilettes séparées, une 1ère pièce 863 m², puis un couloir en 2 parties qui mène aux 4 autres pièces, respectivement de 12, 13, 11 et 8 m², ainsi qu'au grand grenier Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, peut être réagencé selon les projets envisagés, mais l'aspect des façades extérieures doit être conservé Il est raccordé au système d'assainissement collectif et bénéficie de 3 compteurs d'électricité"